Крупный град обрушился на город Нахчыван -ФОТО

Исполком Организации освобождения Палестины выбрал нового генсека

США создают новую военную зону вдоль мексиканской границы

Израиль может расширить военную операцию в Газе

Все новости

© 2004 - 2024 Все права защищены.

Социум

Главная
Социум

Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке?–СОВЕТЫ ЮРИСТА

11 февраля 2022

17:17

Хорошо ли мы знаем свои права? Часто незнание элементарных прав приводит к их нарушению. Подчас граждане Азербайджана придерживаются устоявшихся понятий, неписанных правил, вместо того, чтобы требовать соблюдения своих прав.

Vesti.az в рамках постоянной рубрики «Советы юриста», с участием руководителя консалтинговой компании «Норма» Шамиля Пашаева, представляет вниманию читателей информацию о том, как правильно подсчитать квадратуру при покупке квартиры в новостройке.

«Приобретая недвижимость в новостройке, прежде всего следует обращать внимание на то, как жилищно-строительные кооперативы ведут подсчет квадратуры. В некоторых случаях они обманывают покупателей. Согласно законодательству, при подсчете квадратуры за основу должны браться внутренние параметры квартиры. При этом не должны учитываться межкомнатные перегородки. Только 30% площадей балконов и террас могут быть включены в общую площадь квартиры, а из всей квадратуры веранды и лоджии - только 50%. Но ЖСК ведут подсчет по внешним параметрам, и все вышеперечисленные подсобные помещения включают в площадь квартиры. Именно поэтому, несмотря на то, что ЖСК рассчитывают стоимость на 120 кв. метров, при выдаче купчей в ней указывается 100 кв. метров. Тем самым покупатели теряют деньги. В данных случаях граждане вправе обратиться в суд и потребовать компенсации за уплаченные квадратные метры», - сказал юрист.