В Азербайджане изменены правила выдачи ипотечных кредитов -УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА

16 июля 2025

16:44

В Азербайджане внесены изменения в правила предоставления ипотечных кредитов, в том числе по льготной линии, за счет средств Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда.

Как передает Vesti.az, соответствующий указ подписал Президент Ильхам Алиев.

Согласно новому документу, предельный размер льготного ипотечного кредита теперь не может превышать 90% от рыночной стоимости жилья, которое закладывается под кредит на момент его выдачи. При этом для обычных ипотечных кредитов максимальная планка установлена на уровне 85%, за исключением освобожденных территорий — там сохраняется уровень 90%.

Также установлены новые нормы по соотношению платежей к доходам. Так, ежемесячный платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 70% от совокупного дохода заемщика (или совокупного дохода супругов), включая дополнительную материальную поддержку, предоставляемую военнослужащим. Для кредитов, оформляемых на покупку жилья в освобождённых районах, этот порог повышается до 75%.

Цель нововведений — усилить контроль за платежеспособностью заемщиков, снизить кредитные риски и стимулировать покупку жилья на деоккупированных территориях.